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注文住宅では、耐震性が気になる方が多いでしょう。
今後10年以上住み続ける住宅ですから、耐震基準を満たした家に安心して住みたいですよね。
実は、耐震基準には旧耐震と新耐震があるため、注文住宅では新耐震を守ることが大切です。
今回は、旧耐震と新耐震の違いや、新耐震が重要な理由について解説します。

□旧耐震と新耐震の違いとは？

旧耐震とは、1981年6月以前まで適用されていた耐震基準です。
新耐震とは、1981年6月以降に適用された耐震基準です。
1981年6月以前に建てられ、かつ新耐震の認定を受けていない住宅は未だ存在します。
そのため、現在は旧耐震の建物と新耐震の建物が混在している状況です。

新耐震は、度重なる大地震に対して、より高い基準を設けることを目的に定められました。
具体的には、震度5強の地震ではほとんど損傷がない強度、震度6強から7の地震でも倒壊しない強度が基準となっています。

実際に阪神淡路大震災では、旧耐震の住宅の2割弱が倒壊したのに対し、新耐震の住宅は全体の1割未満でした。
2005年には一定規模を超える建物の点検報告が義務付けられ、2006年には建築確認や検査がより厳しくなりました。

このように、耐震基準は高くなっている傾向にあります。

□耐震基準が重要な理由とは？

耐震基準が重要な理由は、3つあります。

＊安心して住宅を建てられる

耐震基準は、住宅の耐震性を確かめるための指標として役立つため、すでに建設済みの新築住宅、中古住宅を購入される方にとって役立つ情報です。
そして、注文住宅を新たに建てる方にとっては、建設を依頼する会社を見極める1つの指標として役立ちます。

例えば、新耐震を満たした住宅を建てた実績のある会社であれば、安心して依頼できますよね。

＊住宅ローン控除が利用できる

住宅ローン控除とは、所得税や住民税を住宅ローンの残高に応じて控除できる制度です。
基本的には、年末時点での住宅ローンの残高の1パーセントを、10年間控除できます。
住宅ローン控除を受けるには新耐震基準を満たしている必要があり、耐震基準を満たしていることを証明するための耐震基準適合証明書が必要です。

他にも登録免許税や不動産取得税の減税が受けられるため、新耐震を満たすことは大切です。

□まとめ

今回は、住宅の耐震基準について、旧耐震と新耐震の違いや、耐震基準が重要な理由について解説しました。
当社は注文住宅の施工だけでなく、地盤改良や基礎工事も承っております。
長岡市周辺で安心して暮らせる住まいを求めている方は、ぜひ当社にご相談ください。

キッチンは食糧品や調理器具、食器など、様々なものを収納する必要があります。
収納が足りなくなると整理整頓しにくくなり、物が取り出しにくくなってしまいます。
物があふれてしまい、調理場付近に物が散らかっている方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、収納力をアップさせるためのパントリーについて解説します。

□使わない食器を片付けるにはパントリーがおすすめ！

パントリーとは、食糧品や調理器具、食器など、食にかかわるものを収納するための収納棚です。
近年はリビングと一体化した対面キッチンが増えたことで、より開放的なキッチンが増えました。

一方で、対面キッチンは生活感がリビングまで丸見えになるデメリットがあるため、キッチンを常にスッキリと整頓しておく必要があります。
パントリーはキッチンとは別で確保してある収納なので、キッチンの物を収納し、キッチンを綺麗に保ちやすくなります。

パントリーにはゴミ箱も設置できるため、調理で出たごみをすぐに捨てられます。
例えば、使い終わった紙パックや缶をキッチンで乾燥させる方は多いですよね。

対面キッチンではこれらのゴミも丸見えになってしまい、生活感が出てしまいます。
パントリーがあればゴミをすぐに捨てたり、乾燥させておけるため、ゴミが多く出た時でもキッチンをスッキリ綺麗に保てます。

□使いやすいパントリーにするためには？

使いやすいパントリーにするためのポイントを、2つ紹介します。

＊使用頻度を考えて配置する

非常食やストックしてある食糧品などは、頻繁に取り出すことはありませんよね。
そのため、パントリーの上の方に収納しておきましょう。

一方で、パントリーの中段は物を取り出しやすいため、使用頻度の高い食器や、調味料などを置いておくと良いでしょう。
ただ収納するのではなく、使うものほど取り出しやすい位置に置いておくことが大切です。

＊インボックスを活用する

インボックスとは、収納の中に配置する箱のことです。
パントリーの中で細かく仕切れるため、調味料やお菓子などの小物でも、スッキリ収納できます。

縦に重ねて配置できるインボックスもあるため、パントリー内の無駄なスペースを減らしたい方や、細かく仕切って収納したい方におすすめです。

□まとめ

今回は、キッチンの収納が足りない方に向けて、パントリーがおすすめであることを解説しました。
当社では土地の選定からアフターフォローまでサポートしているため、パントリーを取り入れたいといった要望も実現できます。

長岡市周辺で妥協のない注文住宅を建てたい方は、ぜひ当社にご相談ください。

キッチンには、壁付けキッチンと対面キッチンがあります。
今までは壁付けキッチンがメインでしたが、最近は対面キッチンの人気が高まっています。
家を建てる予定がある方で、対面キッチンをお考えの方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、対面キッチンのメリットと、間取りについて紹介します。

□対面キッチンのメリットは？

＊リビングを見渡せる

対面キッチンの一番のメリットは、リビングを見渡せることです。
そのため、料理中でもリビングにいるご家族の様子を見られます。

＊リビング側から手元が見えるのを防げる

壁付けキッチンだと、来客時にキッチンの中が丸見えになってしまいます。

一方で、対面キッチンであればリビングから手元が見えないようにできるため、洗い物が溜まっていても見られる心配がありません。
また、料理中に手元が見られたくない、というお悩みも解消できます。

＊キッチンの中での移動がしやすい

対面キッチンであれば前後の移動もできるため、作業しやすいでしょう。
また、シンクの前にカウンターを設置すると、盛り付けた料理をキッチンから出せるため、配膳も楽になります。

□対面キッチンを取り入れるとどのような間取りになるの？

対面キッチンの中でも特に人気が高い、アイランドキッチンとペニンシュラキッチンの間取りを紹介します。

アイランドキッチンとは、壁から離して島のように独立させたキッチンのことです。
アイランドキッチンを採用すると、キッチンがリビングの中で大きな存在感を出すようになります。
おしゃれで開放的な間取りを実現できるでしょう。
また、四方からキッチンを囲むような間取りになるので、複数人での料理がしやすいです。

ペニンシュラキッチンとは、片側が壁とつながっている半島のようなキッチンです。
アイランドキッチンのような開放感を持ちつつ、比較的スペースを使わずに設置できます。

ペニンシュラキッチンでおすすめなのが、コンロ前に壁を設置することです。
コンロを壁側に設置し、その前に壁を作ることで、開放感はそのままに、油はねの対策ができます。

□まとめ

対面キッチンは、リビングを見渡しながら料理ができるだけでなく、リビング側から手元が見えないようにしたり、キッチン内での移動がしやすくなったりします。
家づくりの計画をされている方は、ぜひ対面キッチンを検討してみてください。

当社は、長岡市周辺で完全注文住宅を専門としている会社です。
土地探しからアフターフォローまで、しっかりとお客様をサポートさせていただきます。
キッチンのお悩みも、一緒に解決しましょう。

新築住宅をお考えの方で、テイストをどうしようか、お悩みの方も多いのではないでしょうか。
そんな方におすすめなのが、「和モダン」です。
和モダンな住宅は日本らしさとスタイリッシュさを兼ね備えており、皆さんに馴染みのある畳を活用できます。

そこで今回は、畳のある和モダンな住宅について紹介します。

□和モダンな畳のある住宅がおすすめです！

新築住宅に畳のある和室を設けると、どのようなメリットがあるのでしょうか。

＊活用方法が多い

来客があった時の客室、お子さまの遊び場、というように、和室は様々な使い方ができます。

＊収納スペースを増やせる

和室の収納といえば、押し入れですよね。
押し入れはクローゼットよりも奥行きがあり、スペースが広いです。
また、和室をリビングからの小上がりにすると、床下収納のスペースを設けられます。

＊リラックスできる

畳に使われるい草の香りには、リラックス効果があります。

また、い草には調湿効果もあります。
そのため、室内の湿度を適切に保ってくれるのです。

□畳の空間をおしゃれに仕上げるポイントを紹介！

和室をおしゃれに取り入れるために意識していただきたいポイントを紹介します。

1つ目は、植物を取り入れることです。
植物を1つ取り入れることで、和室のアクセントになります。

植物を取り入れるのは大変、と思っている方も多いでしょう。
1輪挿しであればスペースもとらず、花を1輪挿すだけで一気におしゃれになります。

冬から春には梅や桜、夏から秋はアジサイやツツジというように季節を感じられるお花を選ぶと、よりおしゃれな空間になります。

2つ目は、壁を工夫することです。
和風の壁、木目調の壁など、様々な壁紙があります。
リビングとの繋がりも考えながら、壁紙を選んでみましょう。

3つ目は、照明を工夫することです。
同じ和室でも、光で雰囲気が大きく変わります。
和紙や竹のものを選ぶと、和の雰囲気を強調できます。
無機質なものを選ぶと、スタイリッシュさが加わって和モダンな雰囲気になります。

4つ目は、窓を設置することです。
腰窓、地窓、丸窓など、窓にもたくさんの種類があります。
リビングとのバランスも考え、窓の形を決めましょう。

□まとめ

畳を取り入れた和モダンな住宅は、スタイリッシュさと和を両立でき、使い勝手もいいため、おすすめです。
壁紙や照明、窓の工夫で、個性のある住宅に仕上がります。

当社は、完全注文住宅を専門とする会社です。
地盤改良や基礎工事も自社で行っておりますので、安心して家づくりに取り組んでいただけます。
長岡市周辺で注文住宅を検討されている方は、ぜひ当社にご相談ください。